住宅購入(一戸建て・マンション)、住宅ローン、住宅検査・診断(ホームインスペクション)・リフォームの注意点、アドバイスを専門家が提供する住まいのサイト

「土地探し」講座

土地のチェックポイント(立地・環境)

土地(敷地)を探すうえで、誰がも大事だと考えているのが立地ではないでしょうか。
建物は改修や建て替えができますが、立地は変更できません。
一度、購入すれば原則、条件変更ができないものである上に、資産価値にも大きく
影響するものです。

実は、土地探しこそ最も慎重に進めなければならないものだと言っても過言ではないでしょう。

立地を検討する上では、

 「慣れ親しんだ今の自宅の近くが良い」
 「親の近所が良い」
 「通勤に便利なところが良い」

などのように、施主(又は買主)の個人的な事情や都合によって考え方が変わるものが
よく検討材料となりますね。もちろん、これは個々にとって大事なことなので、
よく考えておいた方が良いでしょう。

ただ、それぞれ事情が異なることですので、ここでは「この方が良い」ということは
特にございません。

そして、道路の条件や交通量、各種の規制など一般的に検討した方が良い項目も
あります。どちらも大事なものですので、よく検討して判断したいところです。

例えば、角地であるかどうか、路地の奥かどうか、といったことも立地条件の1つです。
日照・通風に影響があるのはもちろんですが、そのほかにも規制との関係で
建物の大きさや形に影響する(制限がある)ことも非常に多いものです。

これらの一般的な項目については、以降で1つずつ解説していきますので、
この機会にしっかり学んでください。
○専門家に依頼するなら
第三者の建築中の住宅検査




住宅購入・新築等に関する各種相談(面談・メール相談)

不動産物件情報

専門家へ相談&専門家サービス 専門家に相談 専門家のサービス

住宅購入・新築等に関する各種相談(面談・メール相談)

不動産物件情報

  • 住宅の物件情報
  • 住宅ローンの一括申込
  • 専門家を募集
  • 広告募集
  • 専門家に無料相談
  • 家づくりの相談
  • 住宅ローンの一括申込
  • 住宅ローンの返済シミュレーション
  • 住宅ローンの金利一覧
  • 一級建築士の募集
ジャンルで記事を選ぶ ジャンルで記事を選ぶ 第三者の専門家の住宅サポート 第三者の専門家の住宅サポート
  • 不動産業界の裏話
  • 広告募集
注目記事 注目記事