住宅購入(一戸建て・マンション)、住宅ローン、住宅検査・診断(ホームインスペクション)・リフォームの注意点、アドバイスを専門家が提供する住まいのサイト

ホームインスペクション(住宅診断・住宅検査)

中古住宅の住宅診断(ホームインスペクション)の実例:建物内部(室内)の不具合・欠陥

漏水の跡
○重量鉄骨造3階建て
天井に水漏れの染みがありますましたので、その天井裏を点検口から確認したところ、見づらい箇所で断定できないものの、クーラーのドレン排水と思われます。 一部天井をめくり補修した方が良いでしょう。

サッシの水跡
○木造2階建て
サッシ枠(窓枠)に水濡れの跡(シミ)がありました。雨漏りではなく、結露だと推測されます。

漏水
雨漏れ
水シミ
雨漏れ

シーリング
浴室の額縁の補修跡
カビ
壁のカビ(通気不足)

壁のひび割れ
室内壁のひび割れ
水漏れ
排水管の水漏れ

クロスの剥がれとカビ
天井クロスの剥がれとカビ
カビ
カビ(雨漏り又は結露の可能性)

出窓の傾きと漏水
出窓の傾きと壁の漏水
床の著しい凹み
床の凹みと漏水

雨漏り
雨漏り跡
室内壁の染み
室内壁の染み

床の傾き
床の傾き(根太の劣化)
雨漏り
天井の雨漏り跡

壁の漏水跡
壁の漏水跡
シロアリの害
床の蟻害

【 この指摘事例は、中古一戸建て住宅診断(ホームインスペクション)の実例です 】




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