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新築一戸建ての建築中の住宅検査での指摘事例

設備工事:配管・配線・水周り設備の住宅検査の指摘事例

電気配線の施工ミス
○木造3階建て
電気配管で突き出し長さの不良がありました。配管のやり直しを指示しました。

換気ダクト
○木造2階建て
キッチンのレンジフード用の換気ダクトに取り付け不良がありました。取り付け用の下地から補修するように指示しました。

排水管
○木造2階建て
1階納戸の壁内に2階キッチンの排水管があることが判明しました。この状態だと排水管を流れる水の音が反響してしまうため、現場施工者へ遮音のために断熱材を壁内に充填するよう要請し、承諾をもらいました。

プラスターボード
○木造3階建て
この建物は準耐火建築なので天井裏を準耐火ボード(プラスターボード)で被覆する必要がありますが、浴室の天井裏の設備配管の貫通部に隙間が見られました。工事施工者には不燃材で隙間を埋めるよう要請しています。

電気アース線の貫通部
○木造3階建て
基礎立上がり部分に電気アース線の貫通口が開いたままになっていますので、指摘しました。

換気口の貫通部
○木造2階建て
換気口の貫通部はやや大きく切り込みが入っており、このままプラスターボードを張ると壁体内に湿気が入る恐れがありますので、指摘いたしました。

給排水管の貫通部
○木造2階建て
給排水管の貫通部に隙間が見られました。害虫等が侵入する場合がありますので指摘しました。

【上記は建築中の住宅検査(建築検査)の指摘の実例です】




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