中古マンション

中古マンションの購入を検討している方に向けて、メリット・デメリットや購入の流れ、購入の注意点、チェックポイントなどを、多くの中古マンション購入者向けにコンサルティングしてきた経験を交えてお伝えします。

最近、注目されている中古住宅、それも中古マンションに関する基礎知識です。これだけは知っておくべき注意点です。

中古マンションのホームインスペクション(建物調査)も普及しつつあるため、これを利用することで「古い」ことへの不安を払しょくして、中古マンション購入へと踏み出す方も増えています。

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中古マンション購入の契約前に設備の動作チェックが必要

中古マンションでは購入前・契約前に設備(キッチン・バス・洗面台・トイレ)の動作チェックが大事なチェックポイント。売主へ遠慮せず確認すべきこと。

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機械式駐車場は修繕積立金に不利?機械式のデメリット

機械式駐車場のある中古マンションを購入するときの注意点と知っておくべきこと。メンテナンス費の負担が高い機械式駐車場の問題など。

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修繕積立金はいくら必要か?積立金額の目安と注意点

マンションの修繕積立金の目安とチェックポイント。必要な積立金額がいくらであるか。

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中古マンションの修繕積立金の注意点

中古マンションを購入するときに知っておくべき修繕積立金のこと。マンションの修繕積立金に関するガイドラインのことも解説。

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新築未入居のマンション購入の注意点

新築で販売開始後、売れ残った新築未入居のマンションを購入する時の注意点。値下げや仲介手数料に注意する。

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リフォーム済み中古マンションのメリットとデメリット(落とし穴)

リフォーム済みの中古マンションを購入するメリットとデメリット。購入資金の準備面でメリットがあり、工事中を見れないというデメリット等がある。

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中古マンションの管理費等の滞納リスクに注意

中古マンションの購入時には管理費や修繕積立金の滞納の有無や滞納額に要注意。購入する部屋だけではなく他の部屋の滞納にも注意。

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中古マンション購入なら長期修繕計画をチェック

中古マンションを購入するときに確認すべき長期修繕計画と計画書のことを解説している。

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中古マンション購入の3大チェックは竣工図書と建物調査と管理

中古マンション購入時にチェックすべきポイントとして、竣工図書、建物の状態、管理面を紹介している。

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賃貸しやすいマンションの条件

中古マンションを購入するときに、将来のライフスタイルの変化や転勤を考えて、賃貸しやすい物件を探すためのアドバイス。

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中古マンション
中古マンションの築年数と購入判断のポイント

中古マンションを購入するとき、その建物の築年数を気にする人は多いでしょう。当然のことと言えますね。購入判断の参考とするポイントとして築年数に関わることを解説します。

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中古マンションの任意売却物件と競売物件

中古マンションを購入しようと物件探しをしているときに出会うことがある任意売却物件や競売後の物件にについて解説する。

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中古マンション購入に役立つ共用部や専有部のチェック、管理、資産価値の話

中古マンションを購入するときに買主が知っておくべきこととして、共用部や専有部(住戸)のチェックのこと、管理面のこと、そしてマンションの資産価値のことを解説します。

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中古マンション
中古マンション購入のメリット・デメリット

中古マンションを購入することのメリットとデメリットを知っておくことは、住宅購入する上で大事なこと。それを解説しています。

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中古マンション
中古マンション購入の流れ

中古マンションを購入するときの流れについて、資金計画を立てるところから、現地見学、購入申し込み、売買契約、引渡しに至るまでを説明します。それぞれのタイミングにおける補足事項も紹介します。

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