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自作の間取り相談
【専門家に質問】
匿名 2016/11/15   
■ ご相談・ご質問の内容

初めまして。
自作の間取り図の相談をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

・土地の大きさ 間口10M奥行き27M位の長方形、敷地80~84坪(購入予定です) 
・接道 南道路
・階数 2階建て
・建物の規模 40坪程度(希望は38~40坪) 残りの敷地には南道路側に2台分の車庫、小さめでも庭も欲しいと考えています。


【必要な部屋】
~1階~
・LDK(出来るだけ広く)
・5~6畳の和室(床の間と収納も)可能ならば小上がり床下収納希望
・シューズクローク(土間収納)
・キッチンパントリー
・水回り
~二階~
・6畳にクローゼット付きの子供部屋が2部屋
・夫婦の寝室8畳程度とウォークインクロゼットの1部屋
・納戸
・可能であればサンルーム(雨降りでも洗濯干せるスペースで可)
・トイレ

【間取の要望】
・南西玄関
・玄関横に大きめのシューズクローク
・洗面,脱衣場に勝手口を付け、外から入れるように
・洗面脱衣場に収納
・キッチンは対面キッチンでカウンター付き
・キッチン近くにパントリー収納
・キッチンと洗面,脱衣場は近くが理想
・浴室に窓
・和室はリビングに接して、可能ならば小上がりで床下収納
・リビングで勉強やパソコンできるスペース(カウンターでも可)
・リビングから階段で2階に
・階段下は収納
・1階と2階トイレは窓と手洗い付き
・2階の夫婦寝室にウォークインクローゼット
・夫婦寝室からバルコニー(南向き希望で屋根付き)
・子供部屋2部屋にもクローゼット
・2階に納戸
・可能であればサントリー(雨の日に洗濯干せる場所)
※陽当たり良い間取りが希望
※収納は多く大きめに
※南道路から、車庫→庭→家を理想としています。
※家族構成 家族は4人で夫婦と子供2人です。

【相談内容】
理想を自作で間取り図を作成してみましたが、素人なので間違いもあると思います。宜しくお願い致します。

土地に対して建物は北側に長方形で9010M8190Mです。
・この自作の間取りだと大きさ何坪になりますか?
・1階のLDKと2階の寝室は何畳になりますか?
・1階の玄関ホールからトイレ、洗面脱衣場、LDKに入る所は狭すぎるか?
・キッチンから洗面脱衣場に通りたいが狭すぎるか?
・洗面脱衣場に収納スペースは確保出来るか
・2階の廊下が広くて無駄が多いか?
・2階の南西のスペースは何が適しているか?

他にも素人の間取りで疑問に思う所多いとおもいますので、色々とアドバイス宜しくお願い致します。
長くなりましたが、最後まで読んで頂きありがとうございました。
1件のコメントが投稿されています(1-1を表示)。
No.1  おけいさん 2017/01/26   
素人ですが、不安なところを指摘します。
真ん中がどかんと空いていて壁、柱が少ないので強度的に不安。
和室の畳が半端が出ているので板間にするか広げるか半端をなくすか困りそう
真南向き真ん中リビングは以外と暗い。こういう建物の場合吹き抜けにして上から光を取っている
壁が少ないので家具を配置してみておけるか確認したほうがいい
上の部屋としたの部屋の壁が揃っていない=支えるところはバラバラに
あとは図面がぼやけてて見にくいのでちょっとコメントしにくいと思う
嫌なことばっかり言ってすみません


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