2016-08-30 / 最終更新日 : 2016-08-30 dendo-senmoka 住宅ローン・資金計画 一般的な貯蓄額と住宅購入、そして離婚・売却のリスク 住宅購入者の貯蓄や住宅ローン（負債）のこと、資産価値の安定が住宅購入には大事だということを、購入後に離婚などで売却したときのリスクに話が脱線しつつも書いています。 目次 貯蓄の中央値は１，０００万円４０歳台の世帯の６５％ […]
2016-08-29 / 最終更新日 : 2016-08-29 dendo-senmoka その他・関連情報 転勤などで自宅を空き家にするときの注意点 住宅を購入したものの、すぐには居住せずに空き家にしておくという人がいます。希望するエリアで、希望する条件の物件が売りに出たので購入しておいたものの、実際に居住するのは1年後や2年後というケースです。 また、海外赴任などの […]
2016-08-27 / 最終更新日 : 2016-08-27 dendo-senmoka お知らせ 新築及びリフォームの見積り書の見方やチェックポイントを追加更新 新築住宅およびリフォーム（リノベーション）の見積りに関する注意点やアドバイスをまとめたコーナー「新築住宅・リフォーム工事の見積りの基礎と注意点」において、新たに以下のコンテンツを追加更新致しましたので、お知らせ致します。 […]
2016-08-26 / 最終更新日 : 2016-08-26 dendo-senmoka 新築住宅の建築（注文住宅） 契約前に新築住宅のアフターサービスを要確認 新築住宅を購入して入居してから、住まいの様々な問題に直面することがあります。「床鳴りが気になる」「壁のクロスがめくれてきた」「床下で漏水した」などといった問題です。 新築住宅の購入後に発見された問題については、売主や建築 […]
2016-08-23 / 最終更新日 : 2016-08-23 dendo-senmoka お知らせ 新築及びリフォームの見積り書の見方やチェックポイントを更新 住宅を新築したりリフォームしたりするときには、ハウスメーカーや工務店（建築会社）などから見積りをとり、比較検討してから1社に絞り、それから工事請負契約へと進んでいきます。 このとき、ハウスメーカー等から提出される見積書は […]
2016-08-20 / 最終更新日 : 2016-08-20 dendo-senmoka ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査） 新築住宅の住宅検査（竣工検査）の現場レポート 2016年8月 住宅コンサルティングのアネストのスタッフが、住宅診断（ホームインスペクション）の現場に同行したときの様子を公開するホームインスペクション・レポートです。今回、大阪府四條畷市で実施された住宅あんしん工程検査（建築中の住宅検 […]
2016-08-19 / 最終更新日 : 2016-08-19 dendo-senmoka 住宅ローン・資金計画 住宅ローンの繰り上げ返済のやり過ぎに注意！ 日本人は借金を嫌う国民性なのか、繰り上げ返済効果だけがメディアで取り上げられるからなのか、住宅ローンを1日でも早く返済したい、と繰り上げ返済を積極的に行う方が多いです。 確かに繰り上げ返済を行うと利息軽減効果はありますが […]
2016-08-11 / 最終更新日 : 2016-08-11 dendo-senmoka 住宅購入全般 住宅購入時の火災保険・共済の選び方と注意点 住宅を購入すれば、多くの人が火災保険に加入します。同時に家財保険や地震保険に加入する人も増えています。火災保険等の保険料も高額なものですから、きちんと比較検討して選ぶべきなのですが、深く考えることなく加入している人の方が […]
2016-08-09 / 最終更新日 : 2016-08-09 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション 住宅をバリアフリーにするときのチェックポイント 高齢化や長寿命化といった事情から、住宅のバリアフリー化は日本の住まいを考えるうえで大変重要なものとなっています。家族に高齢者がいる場合、持ち家のバリアフリー化リフォームを検討している人も多いでしょう。また、これから購入す […]
2016-08-08 / 最終更新日 : 2016-08-08 dendo-senmoka 中古一戸建て住宅の購入 コンクリートブロック塀のある住宅の注意点 買おうとした住宅の敷地と隣地との境界にコンクリートブロック塀があったということはないでしょうか。ブロック塀と聞いて一般的に想像する塀のことです。 特に何も気にしない人も多いですが、このブロック塀にはリスクがあるため、住宅 […]
2016-08-05 / 最終更新日 : 2016-08-05 dendo-senmoka 中古一戸建て住宅の購入 誰でもできる一戸建て住宅の耐震性のチェックポイント 一戸建て住宅を購入するときに気になる大事なポイントの１つは、耐震性です。地震国ですから、耐震性に関心が集まるのは当然ですし、これを無視して安心できる住宅購入はないでしょう。 しかし、耐震性を細かく計算して確認することは一 […]
2016-08-02 / 最終更新日 : 2016-08-02 dendo-senmoka ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査） 木造軸組工法の一戸建て住宅の構造金物取り付け後のチェックポイント 新築住宅の施工で最も心配するのは、やはり主要な構造部分でしょう。住宅の基礎や骨組みがしっかりしていなければ、耐震性・耐久性の面で不安なものとなります。そこで、今回は木造軸組工法の構造部（骨組み）のチェックポイントについて […]
2016-08-01 / 最終更新日 : 2016-08-01 dendo-senmoka 新築住宅の建築（注文住宅） デザイナーズ住宅を購入・建築するときの注意点 せっかくマイホームを持つなら他人と同じではない住宅にしたい。自分だけのオリジナルの家がほしい。理想を追求した住まいにしたい。デザイン性の高い住宅に住みたい。 住宅を購入したり、新築したりするときに、こういった想いを持つの […]
