2016-09-29 / 最終更新日 : 2016-09-29 dendo-senmoka 新築住宅の建築（注文住宅） 住宅の新築工事の一般的な工期と適正な工期 未完成の建売住宅を購入するときや注文住宅をこれから新築するとき、完成するまでの工期がどれぐらいであるか知りたいですね。工期や完成時期を知ることで、入居できる時期もわかるわけですから当然のことです。 来年３月末までには新居 […]
2016-09-26 / 最終更新日 : 2016-09-29 dendo-senmoka 中古一戸建て住宅の購入 建物が未登記（増築部分の未登記などを含む）である住宅の売買の注意点 住宅を購入するときには、必ず不動産登記が関係してくることになります。一般の人が普段は接することのない不動産登記ですが、ここではそのうち建物の登記がされていないケース（未登記のケース）について説明と注意点をお伝えします。 […]
2016-09-15 / 最終更新日 : 2016-12-02 dendo-senmoka ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査） 買主目線で見る住宅診断（ホームインスペクション）のメリット・デメリット 住宅購入時に利用される住宅診断（ホームインスペクション）が注目を浴びており、新聞や雑誌、テレビで取り上げられることも本当に多くなりました。住宅診断（ホームインスペクション）に関するニュースや話題は、毎週のように報道されて […]
2016-09-14 / 最終更新日 : 2016-09-14 dendo-senmoka 中古マンションの購入 中古マンションを買うときの共用部のチェックポイント 中古マンションを買う人が、契約前にチェックすべきポイントは室内のみには限りません。意外と見落としがちな中古マンションの共用部分のチェックポイントをお伝えします。 目次 マンションの共用部とはマンション共用部のチェックポイ […]
2016-09-13 / 最終更新日 : 2016-09-13 dendo-senmoka 住宅ローン・資金計画 超低金利時代の今、住宅ローンの繰り上げ返済は「1年後」？「10年後」？ 繰り上げ返済とは、住宅ローンの返済中にまとまった金額を前倒しで返済すること。そのメリットをどこまでご存知でしょうか？ 「返済が早く終わる」「返済額が少しでも軽減」あたりは判ると思いますが、繰り上げ返済で投入した資金は「全 […]
2016-09-09 / 最終更新日 : 2016-09-09 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション 決算月の９月は新築住宅・リフォームの引渡しに要注意 もうすでに９月に入っていましたね。住宅業界で働く人たちのなかには、頑張らないといけない月だと認識している人も多いでしょう。理由は単純に、多くの会社にとって決算月だからです。 決算月は、住宅業界に関わらず、会社や個人の成績 […]
2016-09-03 / 最終更新日 : 2016-09-03 dendo-senmoka その他・関連情報 住宅を高く売るためのコツと注意点 ～物件見学編（２）～ 前回の「住宅を高く売るためのコツと注意点 ～物件見学編（１）～」では、第１印象が大事だということをお伝えしました。今回は、実際に住宅購入検討者が見学するときの注意点などを解説します。 目次 買主が物件見学するときの対応の […]
2016-09-02 / 最終更新日 : 2016-09-03 dendo-senmoka その他・関連情報 住宅を高く売るためのコツと注意点 ～物件見学編（１）～ マイホーム（ご自宅）を売却しようとするとき、誰でもできる限り高く売りたいと考えるものです。また一方で、住宅を購入しようとするとき、同じ物件であれば、誰でもできる限り安く買いたいでしょう。 売主と買主の利害は当然ながら一致 […]
