2016-12-30 / 最終更新日 : 2016-12-30 dendo-senmoka 住宅ローン・資金計画 ＦＰへの住宅購入と住宅ローンの相談Ｑ＆Ａ 2016年もあと数日になり何かとバタバタする時期ですが、今年を振り返って住宅相談で多くいただいたご質問を5つ取り上げ、Ｑ＆Ａ形式で簡単にご紹介したいと思います。 目次 Ｑ１、持家と賃貸どちらがいいか？Ｑ２、自分たちの家計 […]
2016-12-27 / 最終更新日 : 2016-12-27 dendo-senmoka 住宅・不動産関連ニュース 宅建業法の改正と施行（営業保証金・ホームインスペクション） 不動産売買に関連する法律の改正と施行に関するニュースです。２０１６年５月には宅地建物取引業法（略称：宅建業法）の改正が可決されました。 改正された主な内容の１つは、営業保証金・弁済業務保証金の対象から、不動産会社を除外す […]
2016-12-20 / 最終更新日 : 2016-12-20 dendo-senmoka 新築住宅の建築（注文住宅） 年末に新築住宅の引渡しを受けるときの注意点 いよいよ２０１６年もあと少しで終わります。年末は多くの人が忙しくしているようですが、住宅・不動産業界でも一部では相当に忙しくしている会社があります。特に、新築住宅の完成と引渡しの時期をこの年末に予定している現場では、鬼気 […]
2016-12-17 / 最終更新日 : 2016-12-17 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション 中古マンションのリノベーションで失敗しないための注意点 中古マンションを購入してから買主の理想の住まいを実現するために、リノベーションを行う人が増えています。そういった人が知っておくべき、中古マンションをリノベーションするときの注意点をまとめました。リノベーションで失敗して後 […]
2016-12-13 / 最終更新日 : 2016-12-13 dendo-senmoka ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査） 内覧会立会い・同行（一戸建て）の現場レポート 2016年11月 住宅コンサルティングのアネストのスタッフが、住宅診断（ホームインスペクション）の現場に同行したときの様子を公開するホームインスペクション・レポートです。今回、大阪府下の木造２階建て住宅で実施された内覧会立会い・同行（一戸 […]
2016-12-11 / 最終更新日 : 2016-12-11 dendo-senmoka 中古マンションの購入 任意売却物件を買うときの注意点・デメリット 中古住宅を買おうとして物件をいろいろ見ていくなかで、不動産会社から任意売却物件を紹介されたという人もいるでしょう。そういった物件については、ちょっと相場より安いのではないかと感じることもあるでしょう。ここでは任意売却物件 […]
2016-12-09 / 最終更新日 : 2016-12-09 dendo-senmoka 中古一戸建て住宅の購入 中古住宅の購入と設計図書（図面）の問題点 長く住宅診断（ホームインスペクション）という業務に関わっているなかで、毎日のように感じることがあります。それは、中古住宅を売買するときに、建物の設計図書（多くの図面をまとめたもの）が無いことが非常に多く、なぜもっと早く不 […]
2016-12-08 / 最終更新日 : 2016-12-08 dendo-senmoka 住宅購入全般 住宅の売買契約の解除（住宅購入のキャンセル）に関する解説と注意点 気に入った物件が見つかって一度は購入の意思を固めてから売主と売買契約を締結したものの、何らかの理由により売買契約を解除しようと考えたり、実際に契約解除したりすることがあります。購入者の皆さんは、契約解除のことをキャンセル […]
2016-12-06 / 最終更新日 : 2016-12-06 dendo-senmoka 新築住宅の購入（建売住宅） 新築建売住宅のオプション工事の注意点 新築一戸建て（建売住宅）を購入する人のなかには、その購入代金（本体価格）に含まれないオプション工事を発注する人も多くいます。基本的にはプランが決められている建売住宅でも、オプションを追加できることはよくあることです。 こ […]
2016-12-05 / 最終更新日 : 2016-12-05 dendo-senmoka 中古一戸建て住宅の購入 大手ハウスメーカーが建築した中古住宅を購入するメリット・デメリット 中古住宅を購入しようと考えて多くの物件を見ていくなかで、新築の際に誰もが知っているような大手ハウスメーカーが建築した物件に出会うこともあるでしょう。新築した会社の知名度が高いのであれば、購入を検討する人も多いですが、建築 […]
2016-12-02 / 最終更新日 : 2016-12-02 dendo-senmoka ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査） 売主目線で見る住宅診断（ホームインスペクション）のメリット・デメリット 住宅の売買のときに多く利用されている住宅診断（ホームインスペクション）ですが、買主側のメリットとデメリットについては以前「買主目線で見る住宅診断（ホームインスペクション）のメリット・デメリット」でご紹介しました。 今回は […]
