2019-05-26 / 最終更新日 : 2019-05-26 dendo-senmoka 新築住宅の購入（建売住宅） 建売住宅は欠陥工事が多い。失敗しないための購入時の対応策 建売住宅を購入しようとしているときに、「建売は欠陥が多いからやめた方がいい」と周囲から言われた人も少なくないようです。言われなくても、そのようなイメージを抱いている人も多いですし、テレビなどで建売住宅の欠陥特集を見た人も […]
2019-05-23 / 最終更新日 : 2019-05-23 dendo-senmoka 住宅購入全般 住宅は購入か賃貸か？メリット・デメリットを比較して後悔しない選択を どうもこんにちは、ザク男爵でございます。 「本当にこれからも賃貸でいいのかな・・・？」 「持ち家を買ったら、マイホームに縛られそうでイヤだ・・・。」 マイホームの購入は、つまり住宅ローンを35 […]
2019-05-22 / 最終更新日 : 2019-05-22 dendo-senmoka 新築住宅の購入（建売住宅） 新築の建売住宅の引き渡しの流れと基礎知識・注意点 新築住宅（建売物件)を購入して引渡しを迎えるにあたり、初めてのことで不安を感じている人は多いでしょう。引渡しのときから大きな金額の住宅ローンを組んで購入するわけですし、当然のことではないでしょうか。 引渡しに際してわから […]
2019-05-18 / 最終更新日 : 2019-05-18 dendo-senmoka ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査） 築３０年以上の中古住宅の住宅診断（ホームインスペクション）は必須 築年数がかなり経過した古い中古住宅の購入を検討している人の多くは、「こんなに古い家だけど、買っても大丈夫だろうか」と心配しているものです。購入しても長く持たないのではないかと心配する気持ちもわかります。 古いと言っても感 […]
2019-05-16 / 最終更新日 : 2019-05-18 dendo-senmoka 中古マンションの購入 中古住宅の購入の流れと注意点｜欠陥・不具合はホームインスペクションで防ぐ！ どうもこんにちは、ザク男爵でございます。 中古住宅の購入の流れは、新築の注文住宅より簡単です。 希望の中古住宅を見つけて契約書を結び、住宅ローンでお支払いするだけでございます。 しかし中古住宅は築年数に応じ […]
2019-05-12 / 最終更新日 : 2019-05-12 dendo-senmoka 住宅購入全般 住宅購入の諸費用（住宅ローン代行手数料・固定資産税・適合証明書等） 住宅購入に必要な諸費用に関する項目ごとの解説（必要な理由・凡その金額など）の続きです。今回は、住宅ローン代行手数料（住宅ローン斡旋手数料）、つなぎ融資の金利、水道分担金、固定資産税・都市計画税の精算金、修繕積立基金・修繕 […]
2019-05-12 / 最終更新日 : 2019-05-12 dendo-senmoka 住宅購入全般 住宅購入の諸費用（団体信用生命保険・火災保険・地震保険・家財保険・登記費用） 住宅購入に必要な諸費用に関する項目ごとの解説（必要な理由・凡その金額など）の続きです。仲介手数料・印紙税・住宅ローン保証料・事務手数料については、「住宅購入の諸費用（仲介手数料・印紙税・住宅ローン保証料・事務手数料）」を […]
2019-05-12 / 最終更新日 : 2019-05-12 dendo-senmoka 住宅購入全般 住宅購入の諸費用（仲介手数料・印紙税・住宅ローン保証料・事務手数料） 住宅購入に必要な諸費用について項目ごとに、何に必要な費用であるのか、凡その金額がどのくらいになるのか解説します。諸費用の項目は非常に多いため、記事も分割しています。 まずは、仲介手数料、印紙税、住宅ローン保証料、住宅ロー […]
2019-05-11 / 最終更新日 : 2019-05-18 dendo-senmoka 住宅購入全般 住宅購入に必要な諸費用の基礎と注意点 はじめて住宅を購入する人にとっては、家を買うのにかかる費用がどれくらい必要なのか想像もつかないということも多いです。購入する物件の売買価格ばかり気にしていたら、諸費用が思ったよりも高くて予算オーバーということもありうるの […]
2019-05-11 / 最終更新日 : 2019-05-18 dendo-senmoka お知らせ 新築住宅にホームインスペクションは必要か？ これから新築住宅の売買契約を結ぼうとする前に、不動産業者にホームインスペクション（住宅診断）の利用を申し入れたとき、その業者から「新築ですからホームインスペクションは必要ないですよ」と言われたと相談されることが何度もあり […]
