2016-10-08 / 最終更新日 : 2016-10-08 dendo-senmoka 中古マンションの購入 シングル女性のマンション購入の注意点とチェックポイント 「マンションを買っておいた方がいいかも。」こう考え始めている独身の女性は多いですね。 それなりに仕事を頑張ってきたけど、なんとなく将来のことが不安。いつまでも家賃を払い続けているのはもったいないし、高齢になったときや何か […]
2016-09-14 / 最終更新日 : 2016-09-14 dendo-senmoka 中古マンションの購入 中古マンションを買うときの共用部のチェックポイント 中古マンションを買う人が、契約前にチェックすべきポイントは室内のみには限りません。意外と見落としがちな中古マンションの共用部分のチェックポイントをお伝えします。 マンションの共用部とは 中古マンションの共用部のチェックポ […]
2016-07-28 / 最終更新日 : 2016-07-28 dendo-senmoka 中古マンションの購入 中古住宅を買うときの値引き交渉のコツと注意点（２） 誰もが気になる値引き交渉のコツ等について解説する「中古住宅を買うときの値引き交渉のコツと注意点（１）」の続きです。前回は、「中古住宅の値引き交渉を成功させるための６つのコツ」や「中古住宅の値引き交渉の成功・失敗に影響する […]
2016-07-28 / 最終更新日 : 2016-07-28 dendo-senmoka 中古マンションの購入 中古住宅を買うときの値引き交渉のコツと注意点（１） いろいろな物件を見学した結果、買いたいと思える中古住宅に出会ったとき、売主が提示している販売価格をそのまま受け入れて、値引き交渉をせずに購入しますか？それとも値引き交渉したいと考えますか？ 誰もが少しでも安く住宅を購入し […]
2016-07-19 / 最終更新日 : 2016-07-29 dendo-senmoka 中古マンションの購入 新築住宅・中古住宅の手付金の相場と注意点 住宅購入の売買契約を締結する際には、手付金を支払う必要があります。手付金を支払って、売買契約を締結するということは、その後の解約（購入中止）が難しくなるため、大変重要なことです。はじめて住宅を購入する人にとって、大事な手 […]
2016-06-30 / 最終更新日 : 2016-06-30 dendo-senmoka 中古マンションの購入 FPから見たマンション購入のポイント【その他】 前回のコラム（FPから見たマンション購入のポイント【価格面】）では価格面からのマンション購入のポイントを書いてみましたが、今回はその他の面を見て行きたいと思います。 ■マンション販売業者と建設業者 新築マンションでは販売 […]
2016-06-28 / 最終更新日 : 2016-07-29 dendo-senmoka 中古マンションの購入 素人でもできる中古マンション購入前の管理のチェック方法（２） 「素人でもできる中古マンション購入前の管理のチェック方法（１）」の続きです。 ＜ 長期修繕計画のチェック ＞ マンションの管理のなかでも大事な要素であるのが、長期修繕計画です。計画的な建物等の修繕をしていくためには、計画 […]
2016-06-28 / 最終更新日 : 2016-07-29 dendo-senmoka 中古マンションの購入 素人でもできる中古マンション購入前の管理のチェック方法（１） マイホーム購入で中古マンションを選ぼうとしている人なら、一度は聞いたことがあるでしょう。「マンションを買うなら管理を買え」というフレーズ。これは、昔から当たり前のように言われていますが、実際にマンションの管理を十分にチェ […]
2016-06-08 / 最終更新日 : 2016-06-08 dendo-senmoka 中古マンションの購入 FPから見たマンション購入のポイント【価格面】 住宅のご購入を目指しているご相談者に対して、、ライフプラン（特にキャッシュフロー）の面からあまり問題ないことが確認できましたら、具体的に物件探しに入っていただいています。 私のところへ来られるお客様は、大都市内である場所 […]
2016-05-12 / 最終更新日 : 2016-06-13 dendo-senmoka 中古マンションの購入 不動産仲介業者を信用できないときに仲介業者を変更できるか 住宅を購入しようといろいろな物件を見てきた人の悩みの１つに「不動産仲介業者を変更できないか？」というものがあります。住宅を探している人の全てに生じるものではなく、一部の人にとって大きな悩みとなることがあるものです。これは […]
2016-05-09 / 最終更新日 : 2016-06-13 dendo-senmoka 中古マンションの購入 タワーマンション（高層マンション）のデメリット（地震時の揺れ） タワーマンション（超高層マンション）は一般的に20階建て以上のマンションのことを言いますが、タワーマンションにあこがれる人も多いようです。 メリットは、言うまでもなく眺望であり、ステータスでもありますが、デメリットについ […]
2016-04-29 / 最終更新日 : 2016-06-13 dendo-senmoka リフォーム・リノベーション リノベーション向き中古マンションの探し方 マイホーム購入の仕方として注目度が高いのは、中古マンションを購入して、自分の好みのデザイン、間取りにリノベーションするというスタイルです。 自分だけの個性的な部屋を実現することもでき、多くの人がリノベーションを前提として […]
2016-04-22 / 最終更新日 : 2016-04-22 dendo-senmoka 中古マンションの購入 中古マンションの値上がりが続く２０１６年 中古マンションの売買価格は値上がり傾向が続いています。２０１４年以降、首都圏も近畿圏も中古マンション価格は高くなっており、２０１５年をピークに２０１６年は横ばいか下落に転じるとの見方も多かったです。 しかし、２０１６年１ […]
