2024-01-07
建売住宅と注文住宅の意味と違いを説明し、これらと関係が深い建築条件付き土地の基礎知識やトラブルが多いこと、注意点などを解説。
2024-01-07
建売住宅の基礎知識として、建売の意味と事業主がすること、パワービルダーのこと、完成前の販売が多い事実などを解説した上で、購入するメリットやデメリットについて価格やプラン、入居時期などを解説しながら紹介。
2024-01-07
住宅を購入するときに、買主や施主が関わる会社について紹介します。基礎知識として理解しておきましょう。 Contents 不動産会社（宅地建物取引業者）開発業者（ディベロッパー）販売会社（販売代理）不動産仲介業者建設会社（ […]
2024-01-07
住宅購入の際の不動産会社（業者）選びの方法、アドバイスをする。宅建業者の法令違反や行政処分はよい参考になる。
2024-01-07
マンションの地盤と傾きの問題（地盤改良工事の施工ミス）で住宅購入が心配なときに購入者がとれる住宅購入方法と対策。
2024-01-07
住宅購入や新築・建築の際に気になる液状化現象の被害とリスクについて。液状化の被害にあわないための注意点と対策など。
2024-01-07
造成宅地（開発地）の切土と盛土がどういうものか説明した上で、その地盤に関する注意点などを紹介する。
2024-01-07
地盤改良工事の工法の種類として、表層改良工法・柱状改良工法・鋼管杭工法の特徴などを説明する。
2024-01-07
住宅を買うときには、地盤が気になるという人は多いが、建物に与える影響の大きさから当たり前のことである。新築の建売住宅、注文住宅、そして中古住宅のそれぞれの場合について、地盤の確認方法などを解説。
2024-01-07
住宅を購入する時に行う価格交渉の流れと、不動産業者の意見を聞くべきこと、書面で行うなどの注意点を解説している。
2024-01-07
売主と買主が行う住宅の売買価格の交渉に関して、買主の都合や不動産業者によるコントロールについて解説している。
2024-01-07
住宅を売るときの売り出し価格の決まり方に関することとして、取引事例との比較、別物件との比較、売主の思惑などについて解説している。
2024-01-07
住宅の販売と広告、契約の時期についての解説と注意点。不動産広告の開始時期に制限があり、建築条件付土地なら例外になる。
2024-01-07
不動産広告・チラシに表示されている所在地や最寄り駅までの距離と時間のチェックポイント、注意点。
2024-01-07
不動産のおとり広告や優良と誤認させる広告・チラシに騙されないように住宅を購入する方法と注意点。
2024-01-07
住宅購入時に見る不動産広告・チラシのチェックポイントや注意点。物件情報のチェック方法。
2024-01-07
内閣府の住生活に関する世論調査から読み解く住宅に対する日本人の意識と住宅購入者の考え方や買う理由・買わない理由など。
2024-01-07
マイホーム購入は新築から中古住宅の時代へ移行。中古物件の成約件数の動向を新築と比較して検討する。
2024-01-07
家を買う時に将来の資産価値まで考えるべきという話。売却や賃貸する時のことも考えた住宅購入とアドバイス。
2024-01-07
家を買う人の予算がどれくらいであるか、平均的な予算を確認する。住宅購入の予算と年齢、年収の考え方など。
