建売住宅購入の基礎知識

建売住宅を購入する人が知っておくべき基礎知識を紹介します。

建売住宅購入の基礎知識
モデルハウスを購入するメリット・デメリットと購入後に失敗と感じて後悔した理由から注意点を学ぶ

大規模な分譲地などで販売されることがあるモデルハウスを購入するか検討中の人向けに、そのメリットとデメリットと注意点、またモデルハウスとは何を解説する。安く購入できるからといって安易に買うと失敗したと後悔することがあることを事例と共に紹介している。

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新築の建売住宅(分譲住宅)の購入の流れと注意点

完成済みおよび未完成の建売住宅(分譲住宅)を購入するときの流れを細かく紹介する。

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建売住宅購入の基礎知識
パワービルダー(建売分譲業者)の物件の住宅診断(ホームインスペクション)

パワービルダーの建売住宅の低価格というメリットと施工品質の低さというデメリット、対策としてのホームインスペクション(住宅診断)を紹介している。

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建売住宅を購入する時の諸費用の注意点

建売住宅を購入するときに必要な諸費用の項目と注意すべきものの解説、そして書面で概算金額を確認すべきことを紹介している。

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建売住宅はオプション工事と標準仕様に注意

ローコスト系の建売住宅は必要な設備等をオプション工事とすることで価格を抑えている。標準の設備とオプションの内容をチェックすべくことを紹介。

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建売住宅購入の基礎知識
住宅瑕疵担保責任保険、住宅性能表示、フラット35の物件検査で施工不良が無くなる?

瑕疵担保責任保険や住宅性能表示、フラット35などの物件検査と欠陥工事、施工不良の関係。住宅検査との関連。

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建売住宅購入の基礎知識
建売住宅の購入時に買主が受け取る図面(設計図書)で不動産会社を見分ける

建売住宅を購入するときに受領すべき設計図書(図面)を個々の名称を挙げて紹介する。構造図などの大事な図面でも受け取れない時があることや受け取るタイミング、引き継ぐ資料で不動産会社の良し悪しを見極めできることも紹介。

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建売住宅購入の基礎知識
建売住宅は危ないか?不具合や欠陥のリスクと回避方法を徹底解説!

建売住宅を購入することが危ないかどうか解説する。

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建売住宅を買うとき買主が知っておくべき取引形態・不動産会社の立場

建売住宅を買うときの売主、販売代理会社、仲介業者など業者と買主の関係について説明する。

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建売住宅と注文住宅、建築条件付き土地の基礎知識

建売住宅と注文住宅の意味と違いを説明し、これらと関係が深い建築条件付き土地の基礎知識やトラブルが多いこと、注意点などを解説。

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建売住宅購入の基礎知識
新築の建売住宅とは?購入前に理解すべき基礎知識とメリット・デメリットを解説

建売住宅の基礎知識として、建売の意味と事業主がすること、パワービルダーのこと、完成前の販売が多い事実などを解説した上で、購入するメリットやデメリットについて価格やプラン、入居時期などを解説しながら紹介。

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