中古マンション購入時の想像以上の諸費用

　去年中古でマンションを購入したのですが、想像以上の諸費用で驚きました。

　元々貯金が少なく、頭金に回せるお金も少なかったのですが、諸費用の為に、そのお金が全て飛んでしまいました。

　物件価格の1割程度を諸費用に見ておいた方がいいという情報は、間違いありません。我が家の場合、250万円必要でした。

　リフォームもする予定だったので、そのお金も合わせると、本当に頭金が0になってしまったのです。結果、物件価格全てローンを組みました。

　リフォームは、和室とリビングを合わせて、大きなLDKを確保するのと、壁紙を一部張り替えました。大体100万程度を見ていたのですが、まさにその通りの見積額でした。

　しかも家電製品も、私が一人暮らしをしていた時の物を使っていたので、全て買い替えました。家具も同じです。これだけで70万使いました。

　中古マンションの購入でかかったお金の合計は、420万で、想像をはるかに超えていました。新築の場合、そこまで諸費用はかからないので、その分頭金に回せます。

　築浅の中古で、そこまで新築と物件価格が変わらないなら、新築の方がいいなと感じました。

　中古物件を購入の際は、諸費用が想像以上にかかる事を想定して、新築とどちらがいいか検討する事をお勧めします。