購入申し込みの順序と価格と住宅購入の優先権の関係は？

　一概には言えませんが、優先されるケースも中にはございます。

　最近の傾向ですが、建売りを販売している大手のパワービルダー等は、契約に至りますまでの間に、申込み条件の良い買主様を選びます。売主にとって申込み条件の良い買主様とは契約日が早い、物件価格に対して値段交渉していない、手付金の額が大きい、現金購入である…等です。

　例えば申込みをされまして、契約を一週間後に決め、住宅ローンの事前審査もOKになり、契約までの間、楽しみにしていましたところ、その間に、現金で購入したいと言われる方が現れ、明日にでも契約できるとなりますと、売主は現金の方を選ぶ場合もございます。

　但し、通常の取引の場合は、後から高い金額で申し込まれた方と、申込み金額以外の条件（手付金の額、住宅ローンの内容、契約日、引き渡し日等）がほぼ同じだと致しますと後の方が申込みされた金額まで自分（先に申込みした方）の購入金額を上げれば、購入の優先権を得られる事が多いのではないでしょうか。